住んでみないと分からない

住まい・賃貸・その他のおすすめをご紹介

知らない土地に住むべき場所を探すのって本当に難しい。会社の移動により単身赴任になる予定の夫。知人に出身者がいたので、お近づきになりたくないような人達がいる場所は教えてもらえたけれど、会社との位置関係から、周囲にどんな店があるかというところから探すのが基本なんだろうか。住んでみないと分からないことは沢山あるので、考え出すときりがない。
移動先は、駅近くに住んだから便利というわけじゃないらしい。繁華街の近くは騒々しいし、生活するには不便。昼間は静かだとしても、夜が想定外な要因で五月蝿いこともある。隣や上下に住む人との相性もある。住んでからじゃないと分からないことてんこ盛り。
持ち家・持ちマンション暮らしが当たり前で、賃貸暮らしをしたことがなかった私が、夫の転勤で始めての賃貸暮らしを体験したのは４年ぐらい。これまた初めての土地で、訳も分からず駅前の不動産２件を覗きました。そこで紹介された物件は四つ。
一つ目はリフォーム中のマンション。
部屋が綺麗になるのはいいけれど、敷地内の自転車置き場の状態が酷かった。ぐっちゃぐちゃ乱雑なその状態を見て、居住者の問題が想像できたのと、大型パチンコ店が結構側にあったために却下。
二つ目は線路近くの水田に囲まれたマンションの一階。
ガス台なし。水田に余りに近くて、農作業や昆虫生物等との問題が想像できたために却下。
三つ目は駅近いマンション。
古いのに駅近のために家賃高額で駐車場なしとのことで却下。（このマンションの周りの繁華街と暴走の人達が夜かなり騒音撒き散らすという話を、住んで２年ぐらいしてから耳にしました。）
結局住んだのは、駅から割りと近く踏み切りも近いマンション。
マンションの駐車場が間に挟まれるので、思ったほど騒音に悩まされずに済んだマンション。電車好きな息子が一番気に入った部屋でした。
住んでから分かったこと。基本家族が多いところでしたが、我が家の隣は某会社が独身者を住まわせていた部屋。生活リズムが違いすぎたためか、全く関わりがなかった。しかし、部屋にいる間、特に夏はずーーーーーっとエアコン稼動していて、室外機の騒音がちと気になりました。
上の住人、こちらも生活リズムが全く違いました。深夜に近づくにつれ動き出し、足音が時々響きます。（子供のバタバタより大分まし。）仕事しているらしく、FAXか何かの音が怪しげに響きます（何の音か分かるまでちょいと不気味だった）一度、天気の良い昼間に埃だらけのカーペットをバッサバサしたことがありましたが、すぐ言ったらそれからその手の問題はなくなりました。
同じマンションのお母さん達・子供達とは、特に親密度はもてませんでしたが、一緒に話したり遊んだり出来ました。
部屋は収納がたっぷり＊でしたが、無駄に大型収納だったので、逆に使い辛かった。
手持ちの冷蔵庫が玄関通路が狭くて、入らず、テラス側から入れたものの、今度はカウンターが邪魔して入らず、カウンター乗り越えて搬入したという。分譲の時に気にしていた手持ちの家具の寸法、賃貸では忘れていたという。油断大敵。
全体的に良くも悪くもなく、仮の宿的に思っていたこともあり、こんなものかなーという部屋でした。
そのマンションから引っ越した後、機会があって電車越しに久々見て見たら、住んでいた部屋の前に自動販売機が設置されてました。これは････ごみ捨てられる可能性が出てきて、そのまま住んでいたらトラブルの原因になったかも･･･。
周りの環境も大事ですが、やはり同じマンションの住人がどんな人か、特に上下の住人に住みやすいか否かがかかっていると思うのでした。でも、そこまで事前に知る方法って･････？？！
どなたかその方法を知っていたら教えて欲しい。